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Las operaciones de mantenimiento preventivo en un edificio verán sus frutos en un incremento de la vida útil de los materiales presentes en la construcción, sostenimiento del valor de la propiedad, prevención de daños, identificación y corrección de los problemas menores -antes de que se conviertan en problemas mayores-, evitar malos efectos sobre el confort, seguridad y salud de los habitantes, entre otros aspectos. A lo largo de las distintas Clases se dilucidarán las principales problemáticas sobre el particular.

 

INICIA: A DEFINIR

Días: a elección del participante

Horarios: a elección del participante

Duración: 6 clases

CLASE SINCRÓNICA DE MESA DE AYUDA: …………………….. de 2021 a las …..hs (link en clase correspondiente al curso, dentro de Plataforma www.contecnicos.com.ar)

Finaliza:……………….. de 2021

 

A distancia en formato online (Metodología de curso asincrónico)

Sede: Campus Online www.contecnicos.com.ar

 

MÓDULO 1: Introducción: Componentes de los edificios de propiedad horizontal. Definiciones

Sistemas que componen un edificio: La estructura, los cerramientos verticales y horizontales (muros y cubiertas), las aberturas, los revestimientos y los balcones. Sus principales características, formas de construcción y mantenimientos. Aspectos técnicos y legales de su buen estado.

MÓDULO 2: Sistemas de instalaciones. Características, reglamentaciones y mantenimiento

Los diferentes sistemas de instalaciones. Instalaciones para gas: Reguladores y Medidores, Calderas. Las instalaciones eléctricas: El Tablero Eléctrico, la Puesta a Tierra, el Grupo Electrógeno. Instalaciones para Ascensores. Las instalaciones sanitarias: El Tanque de Reserva y su colector. Redes y cañerías. El Tanque de Bombeo y las bombas aplicadas. Uso y mantenimiento de los sistemas.

MÓDULO 3: Seguridad en las instalaciones de los edificios de propiedad horizontal

El personal calificado para realizar Mantenimientos. Roles profesionales de los actores presentes en un mantenimiento edilicio. Dirección de las tareas de Mantenimiento de las Obras. Construcción de las tareas de Mantenimiento de las Obras. Condiciones y medio ambiente de trabajo en las tareas de mantenimiento. Elementos de protección personal de la mano de obra. Vallas y bandejas de protección sobre la vía pública.

MÓDULO 4: Características edilicias y reglamentaciones

Certificado del Final de Obra. Documentos del Mantenimiento Preventivo. Documentos del Mantenimiento Correctivo. Permiso y Aviso de obra. Demoliciones de obras ilegales. Documentos comerciales del Mantenimiento Preventivo/Correctivo. Calificación de proveedores para el Mantenimiento Preventivo/Correctivo. Condiciones de higiene y seguridad para el Mantenimiento Preventivo/Correctivo. Aspectos legales para el Mantenimiento Preventivo/Correctivo. Formas de comunicar el Mantenimiento Preventivo/Correctivo.

MÓDULO 5: Patologías más comunes en los edificios de propiedad horizontal

¿Qué implica una Patología Constructiva? Documentación de las patologías y técnicas de resolución. Plan de Mantenimiento Preventivo. Plan de Mantenimiento Correctivo. Plan de Mantenimiento Anual. Uso de los documentos de la Carpeta Técnica Completa (CTC). Riesgo de incendio. Riesgos de humedades.

MÓDULO 6: Ronda de consultas

Esta clase funciona como una “Mesa de ayuda” para todos los asistentes, a efectos de evacuar las dudas o consultas generadas durante el desarrollo de cada uno de los Módulos.

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Permanentemente, una “caja arquitectónica” se encuentra expuesta a un intensivo uso que le provoca un progresivo deterioro, el cual se verifica en el desgaste de sus partes constitutivas (denominadas “sistemas constructivos”). Entonces, para que un edificio envejezca adecuadamente deberá ser utilizado respetando diversos cuidados. El curso se dirige a Administradores de Consorcios, agentes inmobiliarios, encargados de mantenimiento, arquitectos, ingenieros civiles, maestros mayores de obras, técnicos de la construcción y público en general.

 

PROFESIONALES DE LA ARQUITECTURA E INGENIERÍA, MAESTROS MAYORES DE OBRAS, ENCARGADOS E INTENDENTES DE EDIFICIOS O COMPLEJOS HABITACIONALES, BARRIOS CERRADOS O CLUB DE CAMPOS.

 

Academia ConTécnicos extiende un certificado de asistencia, con el cumplimiento de los requisitos a completar en el curso, el cual acredita con nombre y apellido, fecha y carga horaria, que el alumno se ha capacitado en el curso correspondiente.

El alumno que no ha completado el TPI (trabajo práctico integrador), pero ha presenciado todas las clases y quiere obtener el certificado de participación, deberá solicitarlo enviando un mail a: formacion@contecnicos.com.ar, indicando los datos de la persona, el nombre del curso y el motivo de la solicitud.

 

Dado los acontecimientos de la actualidad con respecto al SARSCOV2 – COVID-19, por el momento y hasta nueva fecha no se realizarán cursos con modalidad presencial, siendo estos a través de videoconferencias en forma sincrónica.

Los cursos online o asincrónicos seguirán su metodología habitual con total normalidad.

 

Cualquier consulta que desean realizar nos pueden escribir a: formacion@contecnicos.com.ar

¡Te esperamos!

EL EQUIPO DE ACADEMIA CONTÉCNICOS

  • 90 Días
  • Certificado del Curso
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